Mobestate propriété
Si devenir propriétaire est un objectif pour beaucoup, devenir propriétaire en Grece est un rêve pour tous. Des paysages de carte postale, une météo chaleureuse plus de 300 jours par an, des plus-values qui ne cessent d’augmenter, le tout à deux heures d’avion à peine du centre de l’Europe.
La Grèce affiche donc tous les avantages d’une destination idéale, mais pas que pour les vacances. Car, au-delà de ces paramètres de plaisance se cache un marché immobilier tout aussi engageant, dont le baromètre, comme celui des temperatures, ne cesse d’afficher des chiffres de plus en plus élevés.
Objectif capital : Athènes
Hébergeant un tiers de la population grecque totale, Athènes reste la référence principale pour analyser et comprendre la santé économique du pays. Son marché immobilier suit une tendance haussière continue depuis 2016, dont le nombre de transactions a augmenté de plus de 38%.
Entre un nombre de visites annuelles passé de 15 à 32 millions en quelques années et sa première place au podium Airbnb des destination de voyage en Europe, le boom touristique Grec tire le marché immobilier de sa capitale vers le haut sans discontinuer depuis plusieurs années déjà.
Les centres et la zone touristique
Le coeur d’Athènes se compose non pas d’un, mais de plusieurs centres, petits et très animés attirants à eux de nombreux profils de propriétaires. On peut toutefois tracer la délimitation de la principale zone touristique, passant par Koukaki, Acropolis, Plaka, Thission, Monastiraki, Kolonaki, Lycabette, Mets et Pagrati.
C’est dans ce périmètre, connu pour son charme et sa proximité avec les monuments historiques, que l’immense majorité des réservations à court-terme sont effectuées. Nombre de restaurants et autres commerces de proximités contribuent également à rendre la zone particulièrement agréable à vivre.
La Riviera athénienne
Située au sud du centre Athénien, la Riviera offre plusieurs complexes de villégiatures de haute qualité, de nombreuses villas ainsi que des projets immobiliers de luxe, le tout avec une vue imprenable sur la côte Grecque. Comme pour toutes les Riviera du monde, vous y trouverez les meilleurs restaurants, hôtels et casinos.
De Palaio Faliro à Glyfada en passant par Voula ou encore Varkiza, la côte Athénienne jouit d’un prestige international auprès des amateurs de luxe et de confort. Ces endroits, déjà très populaires intéresseront donc en priorité les personnes cherchant à s’offrir une residence secondaire plutôt qu’un investissement.
Les Îles
Au large de sa capitale, éparpillées entre la mer Égée et la mer Ionienne, la Grèce possède un atout majeur : ses îles. Modernes ou sauvages, peuplées ou désertes, calmes ou festives, leurs natures et leurs localisations relativement variées les rendent attrayantes pour tout type d’acheteur et de visiteur. Véritables incontournables du parcours touristique classique, les îles sont l’un des lieux de prédilection des étrangers en vacance. Si certaines comme Mykonos ou Santorin sont déjà hors de prix, beaucoup d’autres elles restent encore tout à fait abordables, avec la possibilité d’acheter de large terrains et de faire construire par la suite.
Résidence principale ou secondaire
Qu’il s’agisse d’une residence principale, secondaire, ou de l’extension de votre patrimoine à des fins d’investissement, franchir le cap d’une acquisition immobilière à l’étranger requiert un accompagnement complet et hautement qualifié. C’est précisément sur ce point que nos services entre en jeux.
Fort de son expérience sur le terrain et de son vaste réseau, Mobestate met à votre disposition l’élite de chaque domaine. Agents immobiliers, avocats, notaires et conseillers, Grecs et parfaitement francophones, nos équipes seront à même de vous assister dans l’ensemble de vos démarches et ce, tout au long de notre partenariat.